Krynica – Apartementy Czarny Potok 61
Apartementy Czarny Potok 61
Poznaj Czarny Potok 61

O inwestycji

Inwestycja Czarny Potok 61 to unikalny projekt o najwyższych standardach dedykowany dla najbardziej wymagających inwestorów, oczekujących nietuzinkowych rozwiązań. Od samego początku, na każdym etapie kreują go doświadczeni w branży, pełni pasji profesjonaliści. Możliwość zainwestowania w komfortowe apartamenty dla osób ceniących ciszę i kameralny charakter inwestycji o wysokich standardach i spójnej koncepcji.

Wysoka innowacyjność projektu

cechująca się jakość oraz nowatorskim rozwiązaniami w zakresie zarządzania najmem. Bardzo szeroka i atrakcyjna oferta wypoczynku dla korzystających z apartamentu.

Wystrój apartamentu został zainspirowany wnętrzem słynnego Hotelu Patria, którego wystrój wyróżnia przede wszystkim użycie dużej ilości marmuru oraz unikatowych chromowanych elementów takich jak żyrandole. Tu surowość marmuru przy kominku została ocieplona zgaszoną zielenią na ścianach.

Kwiecisty fotel, podobny do tych z pokoi hotelowych, ma zostać obity w materiał nawiązujący do folkowych wzorów pochodzących z Beskidu Sądeckiego. W celu lepszego doświetlenia sypialni została zastosowana szklana ściana i kurtyna, co również jest też rozwiązaniem zaczerpnięty z Patri. Apartament, wyposażony w rozkładaną kanapę jest odpowiedni zarówno dla dwóch jak i czterech osób.

Wystrój apartamentu został zainspirowany wnętrzem Hotelu Panorama. Ciepły odcień boazerii na ścianach oraz szary kamień wykorzystany w łazience nawiązują do wystroju hotelu.

Meble zostały zachowane w stylistyce lat 70-tych, kiedy to powstała Panorama. Przepierzenie oddzielające salon od kuchni zostało zainspirowane dekoracyjnymi elementami zdobiącymi foyer hotelu. Apartament jest wyposażony w rozkładane fotele dzięki czemu pomieści wygodnie nawet czterech gości.

Wystrój apartamentu nawiązuje do historii mistrzostw saneczkowych odbywających się na najważniejszej górze Krynicy – Górze Parkowej. Jako inspiracja do zastosowania zielonego neonu posłużył napis znajdujący się na budynku kolejki prowadzącej na szczyt góry.

W strefie wejściowej jako półka na buty posłużą stare, pomalowane na żywy kolor sanki, aby od początku sygnalizować motyw przewodni apartamentu. Żółty kolor oddziela przestrzeń jadalno- wypoczynkową od kuchennej. Apartament jest przeznaczony dla dwóch osób i posiada przestronny balkon z widokiem.

Wystrój apartamentu ma nawiązywać do bogatej historii hokejowej Krynicy Zdrój. Na ścianie znajdują się oryginalne zdjęcia ze światowych rozgrywek hokejowych odbywających się w krynicy w 1931 roku oraz plakat promujący to właśnie wydarzenie.

Podłoga została zaprojektowana z białego lastryko i poprzez kolor oraz teksturę ma nawiązywać do lodowiska. Apartament został zaprojektowany dla dwóch lub czterech osób i posiada prywatny taras z dodatkowym stołem oraz paleniskiem.

Wystrój apartamentu inspirowany jest twórczością Nikifora Krynickiego. Sztuka prymitywistów charakteryzuje się stylem rysunku przypominającym dziecięcy, co miało zostać oddane poprzez wyraziste elementy wystroju apartamentu. Ich kolorystyka wykorzystuje kontrastujące barwy z palety tych używanych przez artystę w jego obrazach.

Meble są zachowane w stylistyce lat 60-tych czyli dekady, na którą przypadły ostatnie lata Nikifora. Jedna ze ścian została przeznaczona na wyeksponowanie jego prac. Apartament posiada dwie dwuosobowe sypialnie, jedna z nich znajduje się na poddaszu.

Apartamenty Czarny Potok

Kalkulator przychodu

Powierzchnia: 42,89 m2
Powierzchnia tarasu: 12,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 486 010 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 506 010 zł netto
Roczny przychód netto: 28 421 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 368 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia: 42,94 m2
Powierzchnia tarasu: 12,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 486 460 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 506 460 zł netto
Roczny przychód netto: 28 452 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 371 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 43,23 m2
Powierzchnia tarasu: 30,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 648 450 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 668 450 zł netto
Roczny przychód netto: 46 792 zł netto
Przychody miesięcznie: 3 899 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 23,11 m2
Powierzchnia tarasu: 30,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 415 980 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 435 980 zł netto
Roczny przychód netto: 30 519 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 543 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 20,60 m2
Powierzchnia balkonu: 3,13 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 237 930 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 257 930 zł netto
Roczny przychód netto: 17 262 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 439 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 23,00 m2
Powierzchnia balkonu: 3,13 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 265 650 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 285 650 zł netto
Roczny przychód netto: 19 110 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 593 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia po podłodze: 63,93 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 516 360 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 536 360 zł netto
Roczny przychód netto: 37 545 zł netto
Przychody miesięcznie: 3 129 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia po podłodze: 43,05 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 349 440 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 369 440 zł netto
Roczny przychód netto: 25 861 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 155 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia: 19,85 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 229 270 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 249 270 zł netto
Roczny przychód netto: 16 685 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 390 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia: 21,86 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 240 460 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 260 460 zł netto
Roczny przychód netto: 18 232 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 519 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia: 43,72 m2
Powierzchnia tarasu: 12,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 493 480 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 513 480 zł netto
Roczny przychód netto: 28 944 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 412 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 43,23 m2
Powierzchnia tarasu: 30,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 648 450 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 668 450 zł netto
Roczny przychód netto: 46 792 zł netto
Przychody miesięcznie: 3 899 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 23,11 m2
Powierzchnia tarasu: 30,00 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 415 980 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 435 980 zł netto
Roczny przychód netto: 30 519 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 543 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 20,60 m2
Powierzchnia balkonu: 3,13 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 226 600 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 246 600 zł netto
Roczny przychód netto: 17 262 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 439 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia apartamentu: 23,17 m2
Powierzchnia balkonu: 3,13 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 254 870 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 274 870 zł netto
Roczny przychód netto: 19 241 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 603 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia po podłodze: 63,93 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 516 360 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 536 360 zł netto
Roczny przychód netto: 37 545 zł netto
Przychody miesięcznie: 3 129 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia po podłodze: 43,05 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 349 440 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 369 440 zł netto
Roczny przychód netto: 25 861 zł netto
Przychody miesięcznie: 2 155 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia: 19,85 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 218 350 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 238 350 zł netto
Roczny przychód netto: 16 685 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 390 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.
Powierzchnia: 21,86 m2
Cena nabycia apartamentu netto: 252 480 zł
Miejsce postojowe netto: 20 000 zł netto
Łączna wartość inwestycji netto: 272 480 zł netto
Roczny przychód netto: 18 232 zł netto
Przychody miesięcznie: 1 519 zł netto

Roczna stopa zwrotu: 7%

Cena nabycia apartamentu netto - obejmuje stan deweloperski.

Lokalizacja

Twoja inwestycja w wyjątkowym miejscu

Wyjątkowe położenie obiektu daje możliwość zarówno wyciszenia się od codziennego zgiełku jak również skorzystania z bogatych atrakcji turystycznych w zależności od pory roku.

6 stacji
narciarskich
200 km
szlaków rowerowych
160 km
szlaków turystyki górskiej
kolejka gondolowa
na Jaworzynę Krynicką
centrum
konferencyjno – uzdrowiskowe

O inwestorze

Inwestycja realizowana jest przez Grupę Sadkowski i Wspólnicy. Inwestor posiada szerokie doświadczenie biznesowe oraz zapewnia istotne zabezpieczenie finansowe dla przedmiotowej inwestycji.

W swoim portfelu Grupa Sadkowski i Wspólnicy posiada szereg nieruchomości komercyjnych zlokalizowanych w Warszawie, Częstochowie jak i Katowicach, których realizacja obejmowała uwzględnienie działań budowlanych co stanowi istotne ograniczenie ryzyk związanych z prowadzeniem inwestycji budowlanych obejmujących remont i modernizację obiektu.

Znaczące kontakty biznesowe oraz wspólnie realizowane projekty z podmiotami z branży condohotelowej pozwolają na ograniczenie potencjalnych ryzyk operacyjnych związanych z realizacją sprzedaży apartamentów w systemie condo.